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Rokop Security _ Schnuddelecke _ Mein Vermieter spinnt total

Geschrieben von: Faith 30.05.2005, 18:37

Mein Vermieter hat vor ca. einem halben Jahr das Haus seiner Mutter übernommen. Sprich jetzt ist er der Hausherr. Nun damit hab ich keine Probleme, ich zahl pünktlich meine Miete etc....

Aber jetzt knallt er durch sad.gif

Am Sa. wurde mir mitgeteilt, dass das Treppenhaus gestrichen werden soll ( viel zu kurzfristig, da ich arbeiten muss. ) Sie sagte, dass sie um 8 in die Wohnung müssten, um das Gestell in meine Wohnung zu stellen, weil meine letzte Treppe zu klein wäre. Ich ging davon aus, dass sie um 8 in die Wohnung gehen und fertig.

Ich komm nachhause, es wurde nichts gemacht und jetzt kommt der Hammer, aufeinmal bummberts mächtig an meine Tür, die Vermieterin ( die Frau ) macht mich an uns meint, wo ich den bitte heute morgen um 8 gewesen bin. Ich hab gesagt, dass ich arbeiten musste, ich fange um 7 Uhr an. Dann macht die mich blöd an und meinte, sie habe mich am Sa. gefragt, ob ich am Mo. um 8 da sei. Nur der Haken ist, dass sie mich das NICHT gefragt hat, sondern das sie um 8 in die Wohnung muss ( sie hat den Ersatzschlüssel ) das habe ich ihr auch gesagt, sie meinte nur, das stimmt nicht. Gut dagegen sagen wollte ich jetzt dann auch nicht. Aufeinmal, schrie der Ehemann hoch, da er jetzt der Hauseigentümer sei, möchte er eine Wohnungsbegehung machen ( auch kein Problem, aber er muss mir das mind. 3-4 Wochen vorher mitteilen ). Er meinte dann, er werde es mir morgen schriftl. geben und wehe die Wohnung ist ein Saustall ( was sie nicht ist, halt typisches Singlewohnung ), dann drehe er mir den Hals um und es knallt dann, er hat langsam die Schnauze voll. Ich hab dann einfach Wutentbrannt die Tür zugemacht. Ich hatte letztes Jahr auch schon mächtig terror mit denen, bis ich die Schnauze voll hatte und es meinem Mieterschutzverein mitgeteilt hatte und meine Vermieter bekamen dann ein Schreiben von denen und aufeinmal war Ruhe und jetzt fängt das ganze schon wieder an, nur diesmal mit Drohungen.

Ich weiß mir bald nicht mehr zu helfen sad.gif

Jetzt meinte sie auch noch, ich solle gefälligst morgen um 8 da sein, damit die in die Wohnung können. Sollte ich nicht da sein ( ich muss aber um 7 anfangen arbeiten ) wird sie mir alles in Rechnung stellen, weil der Maler dann angeblich nicht an die Lampe rankommt, bzw. an die Decke ( was in meinen Augen völliger Humbug ist, da meine Vermieter die Birnen immer auswechseln konnten ohne Probleme ). Ich weiß nicht mehr was ich dbzgl. machen soll.

Was meint Ihr ?

Geschrieben von: skep 30.05.2005, 18:47

Mal kurz damit ich das richtig verstehe...das Treppenhaus soll gestrichen werden...warum wollen die dann in deine Wohnung?

Geschrieben von: Lucky 30.05.2005, 18:51

QUOTE(skep @ 30.05.2005, 19:46)
Mal kurz damit ich das richtig verstehe...das Treppenhaus soll gestrichen werden...warum wollen die dann in deine Wohnung?
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Ich sehe das als reine Schikane... Sorry aber was anderes versteh ich nicht darunter, ich muss sicher niemanden in die Wohnung lassen wenn das Treppenhaus gestrichen werden soll. Als bei uns das Treppenhaus gestrichen werden musste, haben die ihre Leiter in den Zwischenstockwerken gestellt ging super. smile.gif

Ich würde mich an den Mieterschutzbund wenden und mir ne neue Wohnung suchen, das ist doch keine schöne Wohn"beziehung".

- björn

Geschrieben von: Joerg 30.05.2005, 18:51

Schau mal hier: http://www.kanzlei-finkenzeller.de/rechtstipps/2004/stabnau_150104.shtml

Geschrieben von: Lucky 30.05.2005, 18:55

Wenn ich das richtig verstanden habe, darf der Vermieter in dem Fall garnicht rein, also nur diese "Kontrolle" und die Maler dürfen erst gegen 10 Uhr in die Wohnung das "Gestell" unterstellen? Was ich schon eine Unverschämtheit finde. Maler finden normalerweise immer eine Möglichkeit ihr Gestell unter zu stellen, jedenfalls wenn sie Plan von ihrer arbeit haben. biggrin.gif

- björn

Geschrieben von: Faith 30.05.2005, 18:59

QUOTE(Joerg @ 30.05.2005, 19:50)
Schau mal hier: http://www.kanzlei-finkenzeller.de/rechtstipps/2004/stabnau_150104.shtml
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soviel ich weiß, ist diese Regel nicht mehr gültig. Aber ich werde morgen, meinen Miterschutzverein mal anrufen, mal schauen was die dazu sagen. DIe sagten mir damals, dass der Vermieter nur alle halbe Jahr eine Wohnungsbegehung machen darf, mehr nicht.

Geschrieben von: Rios 30.05.2005, 19:03

Hallo Faith,
es stimmt, das mußt du dir nicht bieten lassen. Versuch es entweder mit einem vernünftigen Gespräch zu klären, sollte das nicht möglich sein wende dich an den Mieterschutzbund. Soweit sind wir noch lange nicht.

Rios

Geschrieben von: Faith 30.05.2005, 19:07

QUOTE(Rios @ 30.05.2005, 20:02)
Hallo Faith,
es stimmt, das mußt du dir nicht bieten lassen. Versuch es entweder mit einem vernünftigen Gespräch zu klären, sollte das nicht möglich sein wende dich an den Mieterschutzbund. Soweit sind wir noch lange nicht.

Rios
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danke für den Tipp, aber mit einem Vernünftigen Gespräch ? ... keine Chance bei den beiden. Sie ist eine brüllerin von Dienst und alles ist schlimm bei ihr, was nicht im entferntesten dran kommt, wie ein Mieter sein muss, nähmlich nach ihrer Nase tanzen und der Mann trinkt zuviel. Vor zwei Jahren kam er betrunken nachhause und ich saß bei ihr und tranken Kaffee und er drohte mir auch schon im betrunkenen Zustand.

Manchmal vor zwei Jahren hatte ich ( wirklich ) versehentlich den Fernseher etwas zulaut ( die schlafen direkt unter meinem Wohnzimmer ) und sie kam dann immer hoch und sie sagte mir auch schon damals, sei froh das ich hoch gekommen bin um dir das zu sagen, mein Mann hätte dir eine gelangt. sad.gif

Geschrieben von: Domino 30.05.2005, 19:09

QUOTE(Faith @ 30.05.2005, 19:36)
, dann drehe er mir den Hals um und es knallt dann, er hat langsam die Schnauze voll.
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Sag ihm einen schönen Gruß von mir, wenn er das tut breche ich ihm beide Knie.

Was ich nicht verstehe, wenn du sogar (für mich unverständlich) nichts dagegen hast, daß die in deine Wohnung gehen _ohne_ das du dabei bist, mit dem Ersatzschlüssel, wo ist das Problem ?
Andererseits, du wirst morgen nicht da sein, du mußt ja arbeiten, da bleibt doch nur die Möglichkeit einer Terminabsprache --> ein klärendes Gespräch.
Ich würde die anrufen und fragen was sie vorschlagen.


Domino



Geschrieben von: Faith 30.05.2005, 19:42

jetzt stand sie schon wieder vor meiner Tür, gleich mit dem Brief wegen der Wohnungsbegehung. Ich musste unterschreiben, allerdings habe ich gesagt unter Vorbehalt, die soll am Fr. sein.

Als neuer Eigentümer des Anwesens ***** möchte ich am 03.06.05 um 18 Uhr bei ihnen eine Wohnungsbegehung vornehmen.

Sie drohte mir auch mit der Polizei, sollte ich nicht da sein, bzw. wenn ich nicht bescheid gebe, ob ich da verhindert sein werde oder nicht.

Dann meinte sie, wenn ich morgen nicht da bin, kann der Maler seine angebliche Arbeit nicht verrichten und muss dann nochmals kommen und das will sie mir auch in Rechnung stellen.

Jetzt habe ich mir mal meine angeblich kleine Treppe angeschaut, also es ist genug Platz für eine Diele und da muss sie nicht unbedingt in meine Wohnung.

Ich dreh gleich hohl .... sad.gif

dass ist doch Schikane.....

Geschrieben von: Lucky 30.05.2005, 19:45

QUOTE(Faith @ 30.05.2005, 20:41)
Sie drohte mir auch mit der Polizei, sollte ich nicht da sein, bzw. wenn ich nicht bescheid gebe, ob ich da verhindert sein werde oder nicht.
[right][snapback]95623[/snapback][/right]

Aha und was soll die machen? Lachen und wieder gehen? biggrin.gif

- björn

Geschrieben von: Faith 30.05.2005, 19:47

QUOTE(Lucky @ 30.05.2005, 20:44)
Aha und was soll die machen? Lachen und wieder gehen? biggrin.gif

- björn
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sie meinte, sie dürfe das, da soll angeblich vor kurzem was im Fernsehen gekommen sein, dbzgl.

das ganze ist mir sehr suspekt, ein Jahr hatte ich Ruhe vor denen und aus heiterem Himmel kommt das alles, ich habe mir nichts zuschulden kommen lassen, aber auch nichts, dann sowas sad.gif

Geschrieben von: Lucky 30.05.2005, 19:50

Aha mal davon ab, das ich das nur kenne das die Polizei dabei sein wenn die Wohnung aufgebrochen werden muss, und das kann ich mir bei einer Wohnungbegehung nun mal in keinster Weise vorstellen.

Ruf morgen dringend mal bei Mieterschutzbund an.

- björn

Geschrieben von: Manu 30.05.2005, 19:51

Was hast Du ihr denn nun wegen morgen gesagt? Du wirst doch definitv nicht da sein.

Geschrieben von: Yopie 30.05.2005, 20:05

QUOTE(Faith @ 30.05.2005, 20:46)
sie meinte, sie dürfe das, da soll angeblich vor kurzem was im Fernsehen gekommen sein, dbzgl.[right][snapback]95627[/snapback][/right]

Die soll mal weniger Gerichtsshows gucken...

Geschrieben von: Jens1962 30.05.2005, 20:28

QUOTE(Faith @ 30.05.2005, 19:36)
( sie hat den Ersatzschlüssel )
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Lasse Dir erstmal alle Schlüssel aushändigen. Ohne Dein Einverständnis darf der Vermieter überhaupt keinen Wohnungsschlüssel haben.

Geschrieben von: Catweazle 30.05.2005, 20:45

@ all

Leider hat der Vermieter ein Begehungsrecht, (mit Schlüßel oder weiß ich nicht genau) und der Vermieter kan deine Wohnung besuchen/erkunden sad.gif

Als Beispiel auch Nachts um Drei ? < NEIN, oder ?>

Catweazle

Geschrieben von: skep 30.05.2005, 21:07

QUOTE(Catweazle @ 30.05.2005, 21:44)
@ all

Leider hat der Vermieter ein Begehungsrecht, (mit Schlüßel oder weiß ich nicht genau) und der Vermieter kan deine Wohnung besuchen/erkunden sad.gif
[right][snapback]95639[/snapback][/right]

Also so einfach nun auch wieder nicht. Ich hab z.B. nach dem Einzug damals gleich mal das Schloss ausgewechselt...hier kommt keiner *einfach* so rein :P
Und es gibt immer noch sowas wie Mietrecht....

QUOTE
Der Vermieter darf die Wohnung des Mieters nur besichtigen, wenn es hierfür einen konkreten Grund gibt. Ein generelles Besichtigungsrecht für Vermieter existiert nicht. Der darf nach Angaben des Deutschen Mieterbundes (DMB) die Wohnung des Mieters ohne dessen Einverständnis nicht betreten, und er hat auch keinen Anspruch auf einen Zweitschlüssel für die Mieterwohnung.

Ein allgemeine Überprüfung der Wohnung in Hinblick darauf, ob Instandhaltungsmaßnahmen erforderlich sind, ist allenfalls im Abstand von 2 Jahren zulässig (AG Münster 28 C 6492/99, AG Köln 219 C 430/98).

Nach Angaben des Mieterbundes kann der Vermieter außerdem Zutritt zur Mieterwohnung verlangen, wenn notwendige Reparaturen durchgeführt werden müssen, wenn der Mieter Mängelbeseitigung fordert, wenn Messeinrichtungen wie zum Beispiel Heizkostenverteiler abgelesen werden müssen oder wenn der Vermieter das Haus bzw. die Wohnung mit Kaufinteressenten oder Mietinteressenten besichtigen will.

Bei der Vereinbarung derartiger Besichtigungstermine muss grundsätzlich auf die Berufstätigkeit des Mieters Rücksicht genommen werden. Der Besichtigungstermin darf nur zu den üblichen Zeiten angesetzt werden, es reicht aus, wenn sich der Mieter einmal in der Woche Zeit für einen Besichtigungstermin nimmt.

Geschrieben von: Manu 30.05.2005, 21:16

QUOTE(skep @ 30.05.2005, 22:06)
Ich hab z.B. nach dem Einzug damals gleich mal das Schloss ausgewechselt...hier kommt keiner *einfach* so rein :P
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lmfao.gif rotfl.gif

Geschrieben von: Sandra 31.05.2005, 08:53

Was ist daran so witzig? Hab ich auch direkt gemacht, als ich umgezogen war. Ist einfach sicherer, zumal ich diesbezüglich auch ein ziemlich schlechtes Erlebnis mit meiner Nachbarin hatte. Hab in einem Haus mit 6 Wohnungen gewohnt, alleine. Mir wurden 2 Schlüssel gegeben und der Vermieter hatte einen. Soweit, so gut. Die Frau, mit der ich mir den Flur teilte, war extrem neugierig. Als ich ein paar Tage nach Einzug nach Hause kam, lief ich das Treppenhaus hoch (wohnte unterm Dach) und hörte, wie eine Tür zugezogen wurde und eine andere von innen zugemacht wurde. Als ich meine Tür aufschloss, war sie nicht abgeschlossen, was ich IMMER mache, und im Bad z.B:. stand nicht mehr alles da, wo es vorher stand. Offenbar hatte meine Nachbarin noch von den Vormietern einen Schlüssel und wollte sich mal umschauen. Eine Stunde später war das Schloss ausgetauscht (Hatte ich zwar sowieso vor, wusste nur nicht, dass es so dringend notwendig war). ranting.gif

Geschrieben von: Heike 31.05.2005, 10:40

soweit ich weiß, muß es dem Vermieter möglich sein, in Notfällen kurzfristig Zugang zu der Wohnung zu haben. confused.gif

ich habe Zugang zu der Wohnung unserer Mieterin.
natürlich muß da ein gewisses Vertrauen bestehen, wenn es so ist, hat es aber doch auch Vorteile. Sie mag im Sommer die Fenster der Wohnung tagsüber offen haben, wenn sie zur Arbeit ist, laut Form-Mietvertrag ist es nicht gestattet.

Wir haben es jetzt so vereinbart, sie läßt die Fenster auf, aber wenn es mal ein starkes Gewitter gibt, gehe ich hoch und schließe die Fenster. Sie hatte auch schon mal die Balkontür offen gelassen, da hat sie angerufen, ob ich mal eben nachsehen kann, weil sie sich daran erinnert hat.

Ich bin ja auch der "Blumen-Gießer", wenn sie in Urlaub ist. Ich habe aber noch nie ihre Sachen kontrolliert, auch wenn es hier keiner glauben wird.
Und wenn mal Arbeiten an der Wohnung zu machen sind, werden sie nach Möglichkeit gemacht, wenn sie in Urlaub ist, so stört man sich am wenigsten. Im nächsten Monat ist es so weit, da muß leider ihre Fensterscheibe im Wohnzimmer ersetzt werden.
Wir haben eher ein Nachbar-Verhältnis, das finde ich eigentlich sehr gut.

Geschrieben von: Rudi Carrera 31.05.2005, 11:02

Faith, schau einmal, ob es bei dir in der Stadt einen Schiedsmann/Obmann gibt, das erfährst du bei Gericht oder der Stadt. Wende dich an den, der hilft dir, er kann auch einen Titel herbeiführen, wenns sein muss.

Wir haben sowas mit unserer Vermieterin auch mal gehabt, nachdem ich ihrem Drängen ständig auf unserem Grundstück zu spazieren, mal verbal recht deutlich beantwortet habe. Sie wollte nicht hören, da haben wir das übers Schiedsgericht abwickeln lassen. Ist rechtsgültig und kostete nur 35 Euro.

Deine Wohnung darf der Vermieter nur unter Ankündigung mit Frist betreten, oder wenn Gefahr im Verzuge ist.
Wenn dir dein vermieter verbal blöde kommt, besteht ein Vertrauensbruch und du solltest darauf achten, dass ein Zeuge mit dabei ist!!! Lass dir alles danach schriftlich bestätigen.
Lass ein Tonband laufen, ohne dass er es sieht, schreibe alles genau mit deinem Zeugen auf und vernichte das Band!

Du könntest auch den Zugang verweigern und die Polizei holen, weil du ja Angst hast, dass er dir körperliche Gewalt zufügt, mal so als Idee. Du könntest dir aber auch einen Anwalt holen, der mit dir und dem Vermieter alles durchschaut. Du musst den Vermieter nicht mal auf den Anwalt hinweisen und ihm nicht erklären, was er in deiner Wohnung zu suchen hat. Bist du im Mietrechtschutz??? Dann wirds noch einfacher!

Rudi

Geschrieben von: Jens1962 31.05.2005, 13:46

QUOTE(Heike @ 31.05.2005, 11:39)
soweit ich weiß, muß es dem Vermieter möglich sein, in Notfällen kurzfristig Zugang zu der Wohnung zu haben.  confused.gif
[right][snapback]95704[/snapback][/right]

Welcher Notfall ist so groß, daß der Vermieter mein persönliches Erscheinen oder das meiner Vertrauensperson nicht abwarten kann? Wasserversorgung kann man auch so abstellen, also bleibt nur noch Feuer. Dieses Thema erledigt die Feuerwehr rolleyes.gif
Gut ist es natürlich, wenn Mieter und Vermieter ein halbwegs normales Verhältnis miteinander haben, bei Dir liegt ja der Idealfall vor. thumbup.gif

Jens

Geschrieben von: Lucky 31.05.2005, 16:09

Also bei Notfällen sprich Wasserschaden und so da muss man rein, auch wenn das Wasser abgestellt ist, das was noch da ist beschädigt halt weiter. wink.gif Dafür habe ich auch vollstes Verständniss wenn unter Beisein der Polizei die Türaufgemacht wird. Aber nur wenn der Vermieter neugierig wird, dafür hab ich kein Verständniss.

- björn

Geschrieben von: Faith 02.06.2005, 19:20

ich bin euch für eure Hilfe sehr dankbar !!!

Ich habe den Termin morgen abgesagt auf Anraten meines Mieterschutzbundes ) und zwar schriftl. und meine Vermieterin war natürlich gleich oben, wegen der Wohnungsbesichtigung. Sie meinte dann sie will dann am Sa. diese durchführen. Ich lehnte ab. Sie meinte, sie habe das Recht, am WE diese zu besichtigen und wies sie darauf hin, dass sie nur zu gewissen Zeiten in meine Wohnung darf. Sie meinte nur darauf, dass sie jetzt Ihren Rechtsanwalt einschalten wird, weil ich sie nicht am WE rein darf. Sie meinte dann, sie wolle am dann am Mo. und auch das lehnte ich ab, aus berufl. Gründen und das war dann das letzte Wort, sie wird ihren Rechtsanwalt einschalten.

Sie darf die Wohnung nur unter der Woche zwischen 10-13 Uhr und 15-18 Uhr ( laut Rechtsanwalt ) und das aktzeptiert sie nicht. So wie es jetzt aussieht, wird es jetzt richtig Krach geben.

edit:

Ich will nicht, dass der Eindruck entsteht, dass ich was zu verbergen hätte, ich mach nur gebrauch von meinem Recht und mein Rechtsanwalt meint, dass der Vermieter sich nach mir zu richten hat.

Ich könnt im moment echt hochgehen sad.gif

Geschrieben von: JFK 02.06.2005, 20:07

Kopf hoch Faith,
lass mal deine Muskeln als Mieter spielen und nutze deine Rechte.
Wenn deine Vermieter deinen monatlichen Obulus einstecken machen sie ja auch keine Mätzchen.

JFK

Geschrieben von: Jens1962 02.06.2005, 20:18

QUOTE(Faith @ 02.06.2005, 20:19)
Ich könnt im moment echt hochgehen  sad.gif [right][snapback]96120[/snapback][/right]

Das kann ich mir bei Dir gar nicht vorstellen lmfao.gif
Vielleicht begreifen sie es ja, daß sie nicht tun und lassen können, was sie wollen. Falls die Miethaie unbelehrbar sind, dann schau Dich doch schon mal vorsichtshalber nach einer anderen Bleibe um. Jahrelangen Dauerstreit muß man nicht wirklich haben.

Jens

Geschrieben von: Faith 02.06.2005, 20:19

QUOTE(JFK @ 02.06.2005, 21:06)
Kopf hoch Faith,
lass mal deine Muskeln als Mieter spielen und nutze deine Rechte.
Wenn deine Vermieter deinen monatlichen Obulus einstecken machen sie ja auch keine Mätzchen.

JFK
[right][snapback]96129[/snapback][/right]


danke smile.gif

du ich hab gerade ein bisschen im Internet rungesurft und das Bundesverfassungsgericht hat entschieden, dass der Vermieter KEIN Recht hat eine Wohnungsbegehung zu machen, er darf allerdings nur in die Wohnung, wenn Gefahr in Verzug ist, wie Wasserschaden oder Feuer ( nur da ist es meist eh zuspät )

- Enthält der Mietvertrag keine Regelung oder hat der Vermieter keinen konkreten Grund dafür, darf er die Mietwohnung nicht besichtigen. Nach dem Grundgesetz hat der Mieter ein Recht auf Privatsphäre (BVerfG 1 BvR 208/93; WM 93, 377).


zum ersten Punkt:

leider hab ich den Mietvertrag nicht mehr, meine Vermieterin meinte nur, sie habe alle 3 Monate das Recht dazu, steht angeblich im Mietvertrag so drin ( ist nioch ein alter )

zum zweiten Punkt:

Er sagt nur, weil er jetzt der Hausherr ist, hat er das Recht dazu, nur allerdings hat er das Haus von seiner Mutter übernommen, waren also meine Zwischenvermieter, sie wohnen mit im Haus und waren auch schon letztes Jahr unerlaubt in meiner Wohnung.

ist in meinen Augen schwierig !

@Jens:

ich such mir schon eine, nur ist der WOhnungsmarkt in Karlsruhe extrem angespannt und das nutzen Vermieter leider voll aus ( überteuerte Mieten )


Das ganze macht mich halt total fertig, hab erstens Probleme in der Firma und jetzt das hier mit meinen Vermietern sad.gif Das schlaucht ganz schön.

Aber ich such mir eh gerade eine neue Wohnung, obwohl der Wohnungsmarkt in Karlsruhe extrem angespannt ist.

Geschrieben von: Yopie 02.06.2005, 20:45

Vermutlich wollen sie dich rausmobben, um dann mit einem neuen Mieter einen neuen Vertrag zu höheren Konditionen abzuschließen.

Geschrieben von: Faith 02.06.2005, 20:48

QUOTE(Yopie @ 02.06.2005, 21:44)
Vermutlich wollen sie dich rausmobben, um dann mit einem neuen Mieter einen neuen Vertrag zu höheren Konditionen abzuschließen.
[right][snapback]96137[/snapback][/right]



das sieht mir schon danach aus, den anders kann ich es mir nicht mehr erklären. sad.gif

Geschrieben von: JFK 02.06.2005, 21:02

QUOTE(Faith @ 02.06.2005, 21:47)
das sieht mir schon danach aus, den anders kann ich es mir nicht mehr erklären.  sad.gif
[right][snapback]96138[/snapback][/right]

Dann dreh doch mal den Spieß um, suche nach Mängeln (vermesse mal deine Wohnung, ob die Größe stimmt etc.), laß dir mal den Mietvertag zusenden, behaupte einfach, dass in deinem etwas Anderes steht, so hast du zumindest ein Exemplar

JFK

Geschrieben von: Stefan 02.06.2005, 21:07

QUOTE(Yopie @ 02.06.2005, 21:44)
Vermutlich wollen sie dich rausmobben, um dann mit einem neuen Mieter einen neuen Vertrag zu höheren Konditionen abzuschließen.
[right][snapback]96137[/snapback][/right]
... oder es steht schon jemand aus der Verwandschaft des Vermieters in den Startlöchern.
QUOTE(Faith @ 02.06.2005, 21:18)
leider hab ich den Mietvertrag nicht mehr...
Wie kann denn der wegkommen?
Oder hat den etwa der Vermieter bei einem heimlichen Besuch in deiner Wohnung gezottelt?

Geschrieben von: Faith 02.06.2005, 21:11

QUOTE(Stefan @ 02.06.2005, 22:06)
... oder es steht schon jemand aus der Verwandschaft des Vermieters in den Startlöchern.
Wie kann denn der wegkommen?
Oder hat den etwa der Vermieter bei einem heimlichen Besuch in deiner Wohnung gezottelt?
[right][snapback]96143[/snapback][/right]


zu Punkt 1:

damit könntest du garnicht mal so unrecht haben, den die Vermieterin hat einen Sohn, mit seiner Frau und Kind ( er hat schon bevor ich hier einzog, vorher drin gewohnt ) und wenn ich das ganze beobachte wäre es ihr lieber, wenn Ihr Sohn hier wohnen würde, dann müsste er nicht iiimmer soweit mit der Stranbahn fahren.

zu Punkt 2:

ne, ich war es, bin leider ein kleiner schlamper, dass heisst, der Vertrag muss irgentwie versehentlich ins Altpapier gekommen sein und weg ist er sad.gif

Geschrieben von: mir mich 02.06.2005, 22:02

Hallo!

Tröstet dich zwar nicht, aber in Hamburg ist der Wohnungsmarkt zusammengebrochen.

Sprich der Vermieter hat hier schlechte Karten.

---------

Hast Du denn endlich einen neuen Türzylinder eingebaut?

Schraubenzieher brauchst du.

Schraube zwischen den Türregeln rausschrauben.
Mit dem Schlüssel solange rumfummeln, bis du den Zylinder rausziehen kannst.
(Ca. 35 Grad von der Senkrechten muss der Schlüssel dazu zeigen)

Dann den Zylinder ausmessen.
Wie viel Millimeter von den Seiten bis zur Schließnase.

Zylinder wieder einsetzen.
Mit den Maßen zum Baumarkt.

Nimm definitiv nicht den billigsten Zylinder!

Auch sollte das Blech was den Zylinder einfasst, so sein, das man keine Chance hat, mit einer Zange den Zylinder zu fassen!

-----------

Zwecks sicherem Türschloss kannst du mal bei der Kripo anrufen.
Die können die deswegen beraten.

Evtl. kommt das ja auch erst bei der neuen Wohnung in Frage.

Dann sollte auch das Teil im Türrahmen, in dem der Zylinder eingreift (beim zuschließen) verstärkt werden.
Sonst tritt jemand die Tür ohne Probleme ein.

Wie gesagt: Lass dich bei der Polizei beraten.

Auf jeden Fall solltest du schnellstens das Schloss/den Zylinder auswechseln.

Und gegenüber den Vermietern ganz klar deine Rechte durchsetzen.
Mieterverein hilft da bestimmt.

Gruß!
Andy

Geschrieben von: Faith 07.06.2005, 22:21

Hallo Leute,

so heute hat es richtig eskaliert sad.gif

Als ich vor ca. 5 Jahren eingezogen bin, hatte ich in der Diele oben an der Decke einen Wasserfleck und mein Vermieter ( der jetzige ) meinte damals, er würde sich dum kümmern, gut ich glaubte Ihm. Jahrelang ist nichts passiert. Letztes Jahr als sie unerlaubt in meiner Wohnung war, hatte ich sie nochmals darauf angesprochen, was jetzt mit dem Wasserfleck sei da diese mir versicherten, sie kümern sich darum. Aufeinmal bekam ich als Antwort, davon wisse sie nichts. Nachdem sie ein Schreiben vom RA bekamen, war auch Ruhe. Nun wuirde der Fleck immer größer, das ich Angst bekam. Ich habe es dann nicht mehr dem Vermieter gemeldet, weil ich genau wusste was dann passieren würde. Ich hab das dann selber in die Hand genommen, habe einen Bekannten geholt der gelernter Maler ist, der das für mich macht. Sprich die feuchten Regipsplatten musten raus. Anschliessend muss eine neue rein ( war ein viertel von einer kleinen Wand ). So heute kam er nochmals mit dem Material und aufeinmal stand de3r Vermieter da und schrie mich an, was wir da machen. Ich klärte Ihn auf und aufeinmal wurde der Hochrot und schrie mich an, drohte mir wieder damit mir den Hals umzudrehen, ich solle meinen Bekannten rausschmeissen. Er wolle Ihn anziegen, wegen Hausbeschädigung ( was ja absolut nicht stimmt ). Dann kam seine Frau dazu und schrie mich auch total an. Ich sagte denen, was diese mir vor 5 Jahren versprochen haben und dass ich sie letztes Jahr auch darauf hingewiesen habe und wieder leugnet sie das ganze ab, ich wü+rde lügen. Dann wurde mein Vermieter so agressiv, dass meine Vermieterin IHN festhalten musste, damit er mir nichts antut.

Nun mein Bekannte und ich standen dann oben und wussten nicht was wir machen sollen. Ich rief erstmal die Polizei an, weil wir wirklich Angst hatten, der macht uns was. Diese konnten uns auch keinen richtigen Rat geben. Dann fiel mir ein, ich bin ja bei Advocat versichert. Ich rief dann dort an und klärte diese Dame auf, dei dran war und sie meinte, dass mein Bekannter dort diese renovierung machen darf und das loch auch zumachen muss. Also hatte ich da eine Absicherung.

Anschliessend, hatte er seinen Vater angerufen und Ihn aufgeklärt und ich hatte mit seinem Vater auch gesprochen und ihm erklärt, wie alles angefangen hat und wies heute geendet hat. Er hat einen Bekannten der bei der Polizei arbeitet und diesen wird er schicken.

Ungefähr ne halbe Stunde später stand die Polizei da, allerdings nicht sein bekannter, sondern zwei andere. Ich nahm sie in die Wohnung, wir klärten sie auf und dass auch mein vermieter mein zweitschlüssel hat. Anschliessend gingen die zu meinen Vermietern und sprachen über einer halben Stunde mit denen ( ich möchte nicht wissen, was die über mich da erzählt haben ). Anschliessend wurde ich runter gerufen, bekam den Zweitschlüssel und versuchten eine Schlichtung vorzunehmen, was nicht geklappt hat. Ich versuchte klar zu machen, dass ich keinen Streit suche und habe auch erklärt, was ich denen schon gesagt habe, wegen der Feuchtigkeit in der Wohnung, dann werde ich als Lügner vor der Polizei hingestellt. Dann habe ich in einem freundlichen Ton, gesagt, dass sie Ihn hatte festhalten müssen, dass er mir nicht an den Kragen geht und jetzt kommt der Hammer, sie sagte doch glatt:

- Ich habe nur meinen Mann umarmt und grinste dabei.

Ich hab gedacht, ich fall vom Glauben ab ranting.gif

Ich dachte nur, die Lügen, ohne Rot zu werden.

Ich wurde permanent als Lügner hingestellt von den beiden und ich hatte das Gefühl, die Polizei glaubten meinen Vermietern mehr, als mir. Wir haben uns jetzt so geeinigt, dass der Vermietauf mein Dachboden rauf kann, um aufs Dach zu kommen, um zu schauen, woher die Feuchtigjeit herkommt. Muss nur schauen, dass ich Zeugen dabei habe und ich auch da bin.

Als ich denen gesagt hatte, dass ich ausziehen werde, ging mein vermieter ( auch vor der Polizei ) auf die Knie und dankte Gott das ich dann weg sein werde. Er sei aus der Kirche ausgetreten, aber wenn ich ausziehe, dann werde er deswegen in die Kirche eintreten, weil dann seine Gebete erhört wurden. dry.gif

Ich habe versucht mit denen eine Einigung zu bekommen und das wir uns mal zusammen setzen und normal über diese ganze Situation reden, wie erwachsene Menschen und das wir irgentwie wieder Frieden bekommen. Beide haben komplett abgelehnt, sie wollen nicht drehten sich um und gingen sad.gif

So wie es aussehen wird, wird das ganze vor Gericht landen und Aussage, gegen AUssage wird dastehen. Ich habe natürlich weniger Zeugen, als sie und ich wei0, dass die Leute von meinen Vermietern ganz klar gegen mich aussagen werden, bs stimmt oder nicht ( es soll aber bitte nicht heissen, das ich denen was unterstellen will ).

tja so siehts derzeit aus.

Ich finde das sehr traurig.

Morgen kommt mein Bekannte nochmals, zeiht die Tapette drüber und streicht das ganze, dann ist er komplett fertig......


Faith

Geschrieben von: 2cool 07.06.2005, 23:08

Dazu fällt mir nur ein Zitat (von Schiller? aus Wilhelm Tell?) ein:

QUOTE
Es kann der Frömmste nicht in Frieden leben, wenn es dem bösen Nachbarn nicht gefällt.


Aus meiner eigenen Lebenserfahrung kann ich leider nur betättigen, dass es Menschen gibt, mit denen man sich beim besten Willen nicht arrangieren kann.

Da hilft wohl auf Dauer nur eine neue Wohnung.

Geschrieben von: Lucky 08.06.2005, 06:11

QUOTE(Faith @ 07.06.2005, 23:20)
Ich habe versucht mit denen eine Einigung zu bekommen und das wir uns mal zusammen setzen und normal über diese ganze Situation reden, wie erwachsene Menschen und das wir irgentwie wieder Frieden bekommen. Beide haben komplett abgelehnt, sie wollen nicht drehten sich um und gingen  sad.gif

So wie es aussehen wird, wird das ganze vor Gericht landen und Aussage, gegen AUssage wird dastehen. Ich habe natürlich weniger Zeugen, als sie und ich wei0, dass die Leute von meinen Vermietern ganz klar gegen mich aussagen werden, bs stimmt oder nicht ( es soll aber bitte nicht heissen, das ich denen was unterstellen will ).
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Du hast doch deinen bekannten da gehabt oder? Den Maler, ist er gelernter? Der ist doch Zeuge gewesen.
Wenn ich ehrlich bin, mach dir keinen Kopf, ich denke nicht das er dir eine Runterhauen wird. Ich kann mir einfach nicht vorstellen das der Typ soooo doof ist und eine Anzeige wegen Körperverletzung riskiert... wink.gif
Mir scheints die wollen dich einfach aus der Wohnung bekommen und das mit "allen" Mitteln.

- björn

Geschrieben von: monte 08.06.2005, 13:52

ja faith - du musst es wissen... ich würde an deiner stelle die wohnung verlassen und die sache abhaken. vielleicht gibt es aber irgendwelche gründe, dass du das nicht möchtest.
übrigens: ich würde bei jedem gespräch mit denen ein diktiergerät dabei haben... ;-)

und noch was: wenn du ausziehst - hast du eine kaution gezahlt? kann es mit der auszahlung probleme geben?

Geschrieben von: Forist 23.03.2024, 01:58

ZITAT(Lucky @ 08.06.2005, 07:11) *
Du hast doch deinen bekannten da gehabt oder? Den Maler, ist er gelernter? Der ist doch Zeuge gewesen.
Wenn ich ehrlich bin, mach dir keinen Kopf, ich denke nicht das er dir eine Runterhauen wird. Ich kann mir einfach nicht vorstellen das der Typ soooo doof ist und eine Anzeige wegen Körperverletzung riskiert... wink.gif
Mir scheints die wollen dich einfach aus der Wohnung bekommen und das mit "allen" Mitteln.

- björn

Tatsächlich sieht es so aus, als würden sie versuchen, mich aus der Wohnung zu holen, und ich bin mir sicher, dass sie dazu verschiedene Methoden anwenden werden. Ich werde jedoch weiterhin versuchen, die Situation auf vernünftige und friedliche Weise zu lösen.

Geschrieben von: Forist 23.03.2024, 02:01

ZITAT(Heike @ 31.05.2005, 11:40) *
soweit ich weiß, muß es dem Vermieter möglich sein, in Notfällen kurzfristig Zugang zu der Wohnung zu haben. confused.gif

ich habe Zugang zu der Wohnung unserer Mieterin.
natürlich muß da ein gewisses Vertrauen bestehen, wenn es so ist, hat es aber doch auch Vorteile. Sie mag im Sommer die Fenster der Wohnung tagsüber offen haben, wenn sie zur Arbeit ist, laut Form-Mietvertrag ist es nicht gestattet. Außerdem ist in dieser Wohnung kürzlich ein Rohr geplatzt, der gute Mann hat sich an die Handwerker von https://rohr-service24.ch/rohrreinigung-aargau gewandt und diese haben dieses Problem behoben.

Wir haben es jetzt so vereinbart, sie läßt die Fenster auf, aber wenn es mal ein starkes Gewitter gibt, gehe ich hoch und schließe die Fenster. Sie hatte auch schon mal die Balkontür offen gelassen, da hat sie angerufen, ob ich mal eben nachsehen kann, weil sie sich daran erinnert hat.

Ich bin ja auch der "Blumen-Gießer", wenn sie in Urlaub ist. Ich habe aber noch nie ihre Sachen kontrolliert, auch wenn es hier keiner glauben wird.
Und wenn mal Arbeiten an der Wohnung zu machen sind, werden sie nach Möglichkeit gemacht, wenn sie in Urlaub ist, so stört man sich am wenigsten. Im nächsten Monat ist es so weit, da muß leider ihre Fensterscheibe im Wohnzimmer ersetzt werden.
Wir haben eher ein Nachbar-Verhältnis, das finde ich eigentlich sehr gut.

Eigentlich ist es wichtig, dass Vermieter in Notfällen Zutritt zur Immobilie erhalten und es ist gut zu hören, dass zwischen Ihnen ein gutes Vertrauensverhältnis besteht.

Dies fühlt sich wirklich wie eine positive und respektvolle Beziehung zwischen Ihnen und Ihrem Mieter an. Es ist schön zu sehen, wie man sich gegenseitig unterstützt, sei es beim Schließen der Fenster bei Gewitter oder beim Blumengießen im Urlaub.

Geschrieben von: simracer 23.03.2024, 11:01

Forist, warum holst du einen 19 Jahre alten Thread aus der Versenkung?

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