Mein Vermieter hat vor ca. einem halben Jahr das Haus seiner Mutter übernommen. Sprich jetzt ist er der Hausherr. Nun damit hab ich keine Probleme, ich zahl pünktlich meine Miete etc....
Aber jetzt knallt er durch
Am Sa. wurde mir mitgeteilt, dass das Treppenhaus gestrichen werden soll ( viel zu kurzfristig, da ich arbeiten muss. ) Sie sagte, dass sie um 8 in die Wohnung müssten, um das Gestell in meine Wohnung zu stellen, weil meine letzte Treppe zu klein wäre. Ich ging davon aus, dass sie um 8 in die Wohnung gehen und fertig.
Ich komm nachhause, es wurde nichts gemacht und jetzt kommt der Hammer, aufeinmal bummberts mächtig an meine Tür, die Vermieterin ( die Frau ) macht mich an uns meint, wo ich den bitte heute morgen um 8 gewesen bin. Ich hab gesagt, dass ich arbeiten musste, ich fange um 7 Uhr an. Dann macht die mich blöd an und meinte, sie habe mich am Sa. gefragt, ob ich am Mo. um 8 da sei. Nur der Haken ist, dass sie mich das NICHT gefragt hat, sondern das sie um 8 in die Wohnung muss ( sie hat den Ersatzschlüssel ) das habe ich ihr auch gesagt, sie meinte nur, das stimmt nicht. Gut dagegen sagen wollte ich jetzt dann auch nicht. Aufeinmal, schrie der Ehemann hoch, da er jetzt der Hauseigentümer sei, möchte er eine Wohnungsbegehung machen ( auch kein Problem, aber er muss mir das mind. 3-4 Wochen vorher mitteilen ). Er meinte dann, er werde es mir morgen schriftl. geben und wehe die Wohnung ist ein Saustall ( was sie nicht ist, halt typisches Singlewohnung ), dann drehe er mir den Hals um und es knallt dann, er hat langsam die Schnauze voll. Ich hab dann einfach Wutentbrannt die Tür zugemacht. Ich hatte letztes Jahr auch schon mächtig terror mit denen, bis ich die Schnauze voll hatte und es meinem Mieterschutzverein mitgeteilt hatte und meine Vermieter bekamen dann ein Schreiben von denen und aufeinmal war Ruhe und jetzt fängt das ganze schon wieder an, nur diesmal mit Drohungen.
Ich weiß mir bald nicht mehr zu helfen
Jetzt meinte sie auch noch, ich solle gefälligst morgen um 8 da sein, damit die in die Wohnung können. Sollte ich nicht da sein ( ich muss aber um 7 anfangen arbeiten ) wird sie mir alles in Rechnung stellen, weil der Maler dann angeblich nicht an die Lampe rankommt, bzw. an die Decke ( was in meinen Augen völliger Humbug ist, da meine Vermieter die Birnen immer auswechseln konnten ohne Probleme ). Ich weiß nicht mehr was ich dbzgl. machen soll.
Was meint Ihr ?
Mal kurz damit ich das richtig verstehe...das Treppenhaus soll gestrichen werden...warum wollen die dann in deine Wohnung?
Schau mal hier: http://www.kanzlei-finkenzeller.de/rechtstipps/2004/stabnau_150104.shtml
Wenn ich das richtig verstanden habe, darf der Vermieter in dem Fall garnicht rein, also nur diese "Kontrolle" und die Maler dürfen erst gegen 10 Uhr in die Wohnung das "Gestell" unterstellen? Was ich schon eine Unverschämtheit finde. Maler finden normalerweise immer eine Möglichkeit ihr Gestell unter zu stellen, jedenfalls wenn sie Plan von ihrer arbeit haben.
- björn
Hallo Faith,
es stimmt, das mußt du dir nicht bieten lassen. Versuch es entweder mit einem vernünftigen Gespräch zu klären, sollte das nicht möglich sein wende dich an den Mieterschutzbund. Soweit sind wir noch lange nicht.
Rios
jetzt stand sie schon wieder vor meiner Tür, gleich mit dem Brief wegen der Wohnungsbegehung. Ich musste unterschreiben, allerdings habe ich gesagt unter Vorbehalt, die soll am Fr. sein.
Als neuer Eigentümer des Anwesens ***** möchte ich am 03.06.05 um 18 Uhr bei ihnen eine Wohnungsbegehung vornehmen.
Sie drohte mir auch mit der Polizei, sollte ich nicht da sein, bzw. wenn ich nicht bescheid gebe, ob ich da verhindert sein werde oder nicht.
Dann meinte sie, wenn ich morgen nicht da bin, kann der Maler seine angebliche Arbeit nicht verrichten und muss dann nochmals kommen und das will sie mir auch in Rechnung stellen.
Jetzt habe ich mir mal meine angeblich kleine Treppe angeschaut, also es ist genug Platz für eine Diele und da muss sie nicht unbedingt in meine Wohnung.
Ich dreh gleich hohl ....
dass ist doch Schikane.....
Aha mal davon ab, das ich das nur kenne das die Polizei dabei sein wenn die Wohnung aufgebrochen werden muss, und das kann ich mir bei einer Wohnungbegehung nun mal in keinster Weise vorstellen.
Ruf morgen dringend mal bei Mieterschutzbund an.
- björn
Was hast Du ihr denn nun wegen morgen gesagt? Du wirst doch definitv nicht da sein.
@ all
Leider hat der Vermieter ein Begehungsrecht, (mit Schlüßel oder weiß ich nicht genau) und der Vermieter kan deine Wohnung besuchen/erkunden
Als Beispiel auch Nachts um Drei ? < NEIN, oder ?>
Catweazle
Was ist daran so witzig? Hab ich auch direkt gemacht, als ich umgezogen war. Ist einfach sicherer, zumal ich diesbezüglich auch ein ziemlich schlechtes Erlebnis mit meiner Nachbarin hatte. Hab in einem Haus mit 6 Wohnungen gewohnt, alleine. Mir wurden 2 Schlüssel gegeben und der Vermieter hatte einen. Soweit, so gut. Die Frau, mit der ich mir den Flur teilte, war extrem neugierig. Als ich ein paar Tage nach Einzug nach Hause kam, lief ich das Treppenhaus hoch (wohnte unterm Dach) und hörte, wie eine Tür zugezogen wurde und eine andere von innen zugemacht wurde. Als ich meine Tür aufschloss, war sie nicht abgeschlossen, was ich IMMER mache, und im Bad z.B:. stand nicht mehr alles da, wo es vorher stand. Offenbar hatte meine Nachbarin noch von den Vormietern einen Schlüssel und wollte sich mal umschauen. Eine Stunde später war das Schloss ausgetauscht (Hatte ich zwar sowieso vor, wusste nur nicht, dass es so dringend notwendig war).
soweit ich weiß, muß es dem Vermieter möglich sein, in Notfällen kurzfristig Zugang zu der Wohnung zu haben.
ich habe Zugang zu der Wohnung unserer Mieterin.
natürlich muß da ein gewisses Vertrauen bestehen, wenn es so ist, hat es aber doch auch Vorteile. Sie mag im Sommer die Fenster der Wohnung tagsüber offen haben, wenn sie zur Arbeit ist, laut Form-Mietvertrag ist es nicht gestattet.
Wir haben es jetzt so vereinbart, sie läßt die Fenster auf, aber wenn es mal ein starkes Gewitter gibt, gehe ich hoch und schließe die Fenster. Sie hatte auch schon mal die Balkontür offen gelassen, da hat sie angerufen, ob ich mal eben nachsehen kann, weil sie sich daran erinnert hat.
Ich bin ja auch der "Blumen-Gießer", wenn sie in Urlaub ist. Ich habe aber noch nie ihre Sachen kontrolliert, auch wenn es hier keiner glauben wird.
Und wenn mal Arbeiten an der Wohnung zu machen sind, werden sie nach Möglichkeit gemacht, wenn sie in Urlaub ist, so stört man sich am wenigsten. Im nächsten Monat ist es so weit, da muß leider ihre Fensterscheibe im Wohnzimmer ersetzt werden.
Wir haben eher ein Nachbar-Verhältnis, das finde ich eigentlich sehr gut.
Faith, schau einmal, ob es bei dir in der Stadt einen Schiedsmann/Obmann gibt, das erfährst du bei Gericht oder der Stadt. Wende dich an den, der hilft dir, er kann auch einen Titel herbeiführen, wenns sein muss.
Wir haben sowas mit unserer Vermieterin auch mal gehabt, nachdem ich ihrem Drängen ständig auf unserem Grundstück zu spazieren, mal verbal recht deutlich beantwortet habe. Sie wollte nicht hören, da haben wir das übers Schiedsgericht abwickeln lassen. Ist rechtsgültig und kostete nur 35 Euro.
Deine Wohnung darf der Vermieter nur unter Ankündigung mit Frist betreten, oder wenn Gefahr im Verzuge ist.
Wenn dir dein vermieter verbal blöde kommt, besteht ein Vertrauensbruch und du solltest darauf achten, dass ein Zeuge mit dabei ist!!! Lass dir alles danach schriftlich bestätigen.
Lass ein Tonband laufen, ohne dass er es sieht, schreibe alles genau mit deinem Zeugen auf und vernichte das Band!
Du könntest auch den Zugang verweigern und die Polizei holen, weil du ja Angst hast, dass er dir körperliche Gewalt zufügt, mal so als Idee. Du könntest dir aber auch einen Anwalt holen, der mit dir und dem Vermieter alles durchschaut. Du musst den Vermieter nicht mal auf den Anwalt hinweisen und ihm nicht erklären, was er in deiner Wohnung zu suchen hat. Bist du im Mietrechtschutz??? Dann wirds noch einfacher!
Rudi
Also bei Notfällen sprich Wasserschaden und so da muss man rein, auch wenn das Wasser abgestellt ist, das was noch da ist beschädigt halt weiter. Dafür habe ich auch vollstes Verständniss wenn unter Beisein der Polizei die Türaufgemacht wird. Aber nur wenn der Vermieter neugierig wird, dafür hab ich kein Verständniss.
- björn
ich bin euch für eure Hilfe sehr dankbar !!!
Ich habe den Termin morgen abgesagt auf Anraten meines Mieterschutzbundes ) und zwar schriftl. und meine Vermieterin war natürlich gleich oben, wegen der Wohnungsbesichtigung. Sie meinte dann sie will dann am Sa. diese durchführen. Ich lehnte ab. Sie meinte, sie habe das Recht, am WE diese zu besichtigen und wies sie darauf hin, dass sie nur zu gewissen Zeiten in meine Wohnung darf. Sie meinte nur darauf, dass sie jetzt Ihren Rechtsanwalt einschalten wird, weil ich sie nicht am WE rein darf. Sie meinte dann, sie wolle am dann am Mo. und auch das lehnte ich ab, aus berufl. Gründen und das war dann das letzte Wort, sie wird ihren Rechtsanwalt einschalten.
Sie darf die Wohnung nur unter der Woche zwischen 10-13 Uhr und 15-18 Uhr ( laut Rechtsanwalt ) und das aktzeptiert sie nicht. So wie es jetzt aussieht, wird es jetzt richtig Krach geben.
edit:
Ich will nicht, dass der Eindruck entsteht, dass ich was zu verbergen hätte, ich mach nur gebrauch von meinem Recht und mein Rechtsanwalt meint, dass der Vermieter sich nach mir zu richten hat.
Ich könnt im moment echt hochgehen
Kopf hoch Faith,
lass mal deine Muskeln als Mieter spielen und nutze deine Rechte.
Wenn deine Vermieter deinen monatlichen Obulus einstecken machen sie ja auch keine Mätzchen.
JFK
Vermutlich wollen sie dich rausmobben, um dann mit einem neuen Mieter einen neuen Vertrag zu höheren Konditionen abzuschließen.
Hallo!
Tröstet dich zwar nicht, aber in Hamburg ist der Wohnungsmarkt zusammengebrochen.
Sprich der Vermieter hat hier schlechte Karten.
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Hast Du denn endlich einen neuen Türzylinder eingebaut?
Schraubenzieher brauchst du.
Schraube zwischen den Türregeln rausschrauben.
Mit dem Schlüssel solange rumfummeln, bis du den Zylinder rausziehen kannst.
(Ca. 35 Grad von der Senkrechten muss der Schlüssel dazu zeigen)
Dann den Zylinder ausmessen.
Wie viel Millimeter von den Seiten bis zur Schließnase.
Zylinder wieder einsetzen.
Mit den Maßen zum Baumarkt.
Nimm definitiv nicht den billigsten Zylinder!
Auch sollte das Blech was den Zylinder einfasst, so sein, das man keine Chance hat, mit einer Zange den Zylinder zu fassen!
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Zwecks sicherem Türschloss kannst du mal bei der Kripo anrufen.
Die können die deswegen beraten.
Evtl. kommt das ja auch erst bei der neuen Wohnung in Frage.
Dann sollte auch das Teil im Türrahmen, in dem der Zylinder eingreift (beim zuschließen) verstärkt werden.
Sonst tritt jemand die Tür ohne Probleme ein.
Wie gesagt: Lass dich bei der Polizei beraten.
Auf jeden Fall solltest du schnellstens das Schloss/den Zylinder auswechseln.
Und gegenüber den Vermietern ganz klar deine Rechte durchsetzen.
Mieterverein hilft da bestimmt.
Gruß!
Andy
Hallo Leute,
so heute hat es richtig eskaliert
Als ich vor ca. 5 Jahren eingezogen bin, hatte ich in der Diele oben an der Decke einen Wasserfleck und mein Vermieter ( der jetzige ) meinte damals, er würde sich dum kümmern, gut ich glaubte Ihm. Jahrelang ist nichts passiert. Letztes Jahr als sie unerlaubt in meiner Wohnung war, hatte ich sie nochmals darauf angesprochen, was jetzt mit dem Wasserfleck sei da diese mir versicherten, sie kümern sich darum. Aufeinmal bekam ich als Antwort, davon wisse sie nichts. Nachdem sie ein Schreiben vom RA bekamen, war auch Ruhe. Nun wuirde der Fleck immer größer, das ich Angst bekam. Ich habe es dann nicht mehr dem Vermieter gemeldet, weil ich genau wusste was dann passieren würde. Ich hab das dann selber in die Hand genommen, habe einen Bekannten geholt der gelernter Maler ist, der das für mich macht. Sprich die feuchten Regipsplatten musten raus. Anschliessend muss eine neue rein ( war ein viertel von einer kleinen Wand ). So heute kam er nochmals mit dem Material und aufeinmal stand de3r Vermieter da und schrie mich an, was wir da machen. Ich klärte Ihn auf und aufeinmal wurde der Hochrot und schrie mich an, drohte mir wieder damit mir den Hals umzudrehen, ich solle meinen Bekannten rausschmeissen. Er wolle Ihn anziegen, wegen Hausbeschädigung ( was ja absolut nicht stimmt ). Dann kam seine Frau dazu und schrie mich auch total an. Ich sagte denen, was diese mir vor 5 Jahren versprochen haben und dass ich sie letztes Jahr auch darauf hingewiesen habe und wieder leugnet sie das ganze ab, ich wü+rde lügen. Dann wurde mein Vermieter so agressiv, dass meine Vermieterin IHN festhalten musste, damit er mir nichts antut.
Nun mein Bekannte und ich standen dann oben und wussten nicht was wir machen sollen. Ich rief erstmal die Polizei an, weil wir wirklich Angst hatten, der macht uns was. Diese konnten uns auch keinen richtigen Rat geben. Dann fiel mir ein, ich bin ja bei Advocat versichert. Ich rief dann dort an und klärte diese Dame auf, dei dran war und sie meinte, dass mein Bekannter dort diese renovierung machen darf und das loch auch zumachen muss. Also hatte ich da eine Absicherung.
Anschliessend, hatte er seinen Vater angerufen und Ihn aufgeklärt und ich hatte mit seinem Vater auch gesprochen und ihm erklärt, wie alles angefangen hat und wies heute geendet hat. Er hat einen Bekannten der bei der Polizei arbeitet und diesen wird er schicken.
Ungefähr ne halbe Stunde später stand die Polizei da, allerdings nicht sein bekannter, sondern zwei andere. Ich nahm sie in die Wohnung, wir klärten sie auf und dass auch mein vermieter mein zweitschlüssel hat. Anschliessend gingen die zu meinen Vermietern und sprachen über einer halben Stunde mit denen ( ich möchte nicht wissen, was die über mich da erzählt haben ). Anschliessend wurde ich runter gerufen, bekam den Zweitschlüssel und versuchten eine Schlichtung vorzunehmen, was nicht geklappt hat. Ich versuchte klar zu machen, dass ich keinen Streit suche und habe auch erklärt, was ich denen schon gesagt habe, wegen der Feuchtigkeit in der Wohnung, dann werde ich als Lügner vor der Polizei hingestellt. Dann habe ich in einem freundlichen Ton, gesagt, dass sie Ihn hatte festhalten müssen, dass er mir nicht an den Kragen geht und jetzt kommt der Hammer, sie sagte doch glatt:
- Ich habe nur meinen Mann umarmt und grinste dabei.
Ich hab gedacht, ich fall vom Glauben ab
Ich dachte nur, die Lügen, ohne Rot zu werden.
Ich wurde permanent als Lügner hingestellt von den beiden und ich hatte das Gefühl, die Polizei glaubten meinen Vermietern mehr, als mir. Wir haben uns jetzt so geeinigt, dass der Vermietauf mein Dachboden rauf kann, um aufs Dach zu kommen, um zu schauen, woher die Feuchtigjeit herkommt. Muss nur schauen, dass ich Zeugen dabei habe und ich auch da bin.
Als ich denen gesagt hatte, dass ich ausziehen werde, ging mein vermieter ( auch vor der Polizei ) auf die Knie und dankte Gott das ich dann weg sein werde. Er sei aus der Kirche ausgetreten, aber wenn ich ausziehe, dann werde er deswegen in die Kirche eintreten, weil dann seine Gebete erhört wurden.
Ich habe versucht mit denen eine Einigung zu bekommen und das wir uns mal zusammen setzen und normal über diese ganze Situation reden, wie erwachsene Menschen und das wir irgentwie wieder Frieden bekommen. Beide haben komplett abgelehnt, sie wollen nicht drehten sich um und gingen
So wie es aussehen wird, wird das ganze vor Gericht landen und Aussage, gegen AUssage wird dastehen. Ich habe natürlich weniger Zeugen, als sie und ich wei0, dass die Leute von meinen Vermietern ganz klar gegen mich aussagen werden, bs stimmt oder nicht ( es soll aber bitte nicht heissen, das ich denen was unterstellen will ).
tja so siehts derzeit aus.
Ich finde das sehr traurig.
Morgen kommt mein Bekannte nochmals, zeiht die Tapette drüber und streicht das ganze, dann ist er komplett fertig......
Faith
Dazu fällt mir nur ein Zitat (von Schiller? aus Wilhelm Tell?) ein:
ja faith - du musst es wissen... ich würde an deiner stelle die wohnung verlassen und die sache abhaken. vielleicht gibt es aber irgendwelche gründe, dass du das nicht möchtest.
übrigens: ich würde bei jedem gespräch mit denen ein diktiergerät dabei haben... ;-)
und noch was: wenn du ausziehst - hast du eine kaution gezahlt? kann es mit der auszahlung probleme geben?
Forist, warum holst du einen 19 Jahre alten Thread aus der Versenkung?
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